与王府井“金街”平行而立、被誉为“银街”的东单大街，曾几何时，街两边琳琅满目地开着上百家中外知名品牌的服装精品专卖店，可谓名牌荟萃，购者如潮。像“苹果”、“鳄鱼”、“掂”、“大班”、“富铤”等名牌，在这里一连开上两三家店的，根本不足为奇。但近来银街上的时装专卖店并未因这吉利的街名而“银元滚滚”，反倒越来越“门庭冷落车马稀”，甚至是“独自凄凉人不问”了。人们不禁要问，银街到底怎么了？
据一位在银街开专卖店多年的老板讲：“近处有老字号的王府井、隆福大厦和京伦，远点儿全是设施先进的高档大商场，里面也差不多都开着专卖柜台，慢慢就把我们挤了。已经有好几家特有名的牌子从这里撤了。”目前的银街是在夹缝中求生存，一边是不断蜂拥而上的现代化大商厦，一边是老字号为提高竞争能力不惜投巨额资金改头换面。面对这样一个咄咄逼人的形势，全是各自为政的小店铺的银街，渐渐显出了自己的老态。
据记者了解，从东单的银街街口向北至第一个胡同，每100平方米店面的年租金是70万元左右；从第一个胡同再往北至第二个胡同，同样面积的店面年租金在60万元左右；再往北，年租金为50万元左右。这样的租金价格对经营者来说，几年前还能承受，如今就变成了一个沉重的包袱。
不景气的另一个原因是这条街落后于时代的发展，显得狭小拥挤，又不能停车，影响了不少品位高的人光顾。
由于销售低落，一些大牌子的专卖店开始琢磨着改弦更张，另谋出路。国际名牌“鳄鱼”早在两年前就把自己的专卖店租给了现在的守信服装店，国内驰名的利生体育精品店则转租给了现在的“喜神”婚纱影楼，“苹果”也只剩下一家店，另一家于不久前变成了李宁的体育服装专卖店，而“蓝豹洋服”、“庄子皮衣”、“丹卡儿”、“波芙澜”、“肯麦”等眼下没转租出去的，干脆大门紧闭，贴着“休息”字样……日益苍老着的银街，终于渐渐变成了一个被人遗忘的地方。
还在这里坚守的专卖店是怎么想的？专营白领工作套装的“滕氏”专卖店的负责人告诉记者，由于客流量少，只好改变经营策略，把这里的店做成品牌形象店，作为宣传用。
银街真的是有点累了，规模、设施上比不过新崛起的舒适宽敞的大商厦；环境、位置上比不过老字号的王府井、西单和前门大栅栏；品种、价格上比不过经济实惠的超市、批零兼营的批发市场。
据了解，银街上那些败下阵来的专卖店大都是由香港业主投资。其之所以失败，主要有以下四个原因：一是受近年东南亚金融危机的波及影响；二是当年盲目投资、哄抬地价造成承租方过高的成本负担；三是受制于没有停车位，使高消费群体来此消费的热情大大降低；四是专卖店自身的经营出现问题，缺乏有效管理，导致过季商品卖不掉、新款式亮相滞后的恶性循环。
目前，银街上已先后撤退了十几家店铺，留下来的商家都在苦苦支撑，都在盼望着西侧的东方广场开业后能带来熙熙攘攘的客流，激活这条人气不足的商业街。然而，真的想让生意兴隆，恐怕还得从经营特色上和消费者心理上作文章。否则即使人气旺盛了，也难以长久。希望有一天，寂寞不再是银街唯一的表情。
